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Estimation immobilière Saint-Valery-sur-Somme

Vous vendez votre appartement ou votre maison à Saint-Valery-sur-Somme ? L’avez-vous fait estimer par un professionnel ?  

Saviez-vous que vous augmenteriez de plus de 10 % vos chances de vendre en moins de 6 mois en demandant à une agence immobilière spécialiste de la baie de Somme d’estimer votre bien ?  

En moyenne, seulement 28 % des ventes entre particuliers aboutissent véritablement à une transaction. La raison ? Les propriétaires choisissent de vendre sans intermédiaires pensant faire des économies. Ils estiment par leurs propres moyens leur bien immobilier, n’ont pas de temps à consacrer aux visites et peinent à augmenter la visibilité de leur annonce. Résultats, ils se retrouvent bloquer dans leurs projets à cause d’un bien qu’ils n’arrivent pas à vendre.  

La solution ? Faire appel à une agence immobilière pour estimer son bien et prendre en charge sa vente. 

estimation saint valery

En savoir plus sur l'estimation

 

Vendez votre bien à Saint-Valery-sur-Somme rapidement et au bon prix ! 

 

Spécialiste de l’immobilier en baie de Somme, Lamy Immobilier accompagne les propriétaires dans la vente de leurs biens à Saint-Valery et au Crotoy. Notre agence immobilière implantée au cœur de la commune réalise des estimations immobilières. Appartements, maisons ou encore locaux commerciaux, notre équipe se rend directement sur place pour évaluer votre bien immobilier et vous conseille sur son juste prix.  

L’agence peut ensuite prendre en charge l’intégralité du processus de vente. Notre équipe rédigera ainsi une annonce qu’elle diffusera via différents canaux de communication et prendra contact avec des acheteurs potentiels. Lamy Immobilier s’occupe des visites et vous accompagne dans l’étude des offres et profil acquéreur ainsi que dans les éventuelles négociations. Nous sommes là de la mise sur le marché jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente. 

Je pose mes questions pour la vente de mon bien 

 

Pour passer par Lamy Immobilier pour son estimation à Saint-Valery-sur-Somme ? 

 

L’estimation de votre appartement ou de votre maison par un professionnel de Saint-Valery-sur-Somme vous permettra de mettre votre bien en vente au juste prix, c’est-à-dire celui qui représente sa valeur vénale. La valeur d’un bien dépend du marché immobilier de la commune. Les prix de l’immobilier à Saint-Valery-sur-Somme sont amenés à varier en fonction de l’offre et de la demande, de la conjoncture et des tendances immobilières (critères de recherche des acheteurs). Votre bien immobilier possède des caractéristiques uniques qui influencent sa valeur et donc son prix. Si vous proposez votre bien à un prix trop élevé par rapport au marché, les acheteurs ne se déplaceront pas pour venir le visiter. De même, un bien sous-estimé risquerait de vous bloquer dans vos projets futurs ou attirer la méfiance des acquéreurs quant à la qualité de votre bien.  

 

Estimation d’appartement à Saint-Valery-sur-Somme 

 

saint valeryLe prix d’un appartement à Saint-Valery-sur-Somme va dépendre de sa surface, son nombre de pièce, sa proximité avec la mer et le centre-ville, ses caractéristiques (vue, vis-à-vis, balcon, terrasse, garage etc.) ainsi que son état et son cachet. L’immobilier vue mer ou vue port est très recherché des acheteurs de Saint-Valery-sur-Somme. La commune est une destination touristique et accueille des visiteurs venant du Nord ou de la région Parisienne. Beaucoup d’acquéreurs apprécient les appartements pour concrétiser leur projet de résidence secondaire proche de Paris et surtout, de la mer. Les appartements de petites surfaces sont convoités car ils sont plus faciles à entretenir qu’une grande maison et sont souvent situés plus proches des commerces. Cependant, ce type de bien est souvent rare sur le marché. Si vous vendez un appartement qui répond à ces critères, vous pourrez le vendre à un très bon prix !  

Lamy Immobilier est en contact constant avec les acheteurs d’appartements à Saint-Valery-sur-Somme. Elle connaît les tendances, les profils acquéreurs et leur budget. Notre équipe suit les fluctuations du marché pour vous fournir des estimations fiables et adaptées à votre appartement. Vous pouvez d'ailleurs consulter nos appartements actuellement en vente à Saint-Valery.

Demander une estimation d’appartement à Saint-Valery-sur-Somme 

 

Estimation de maison à Saint-Valery-sur-Somme 

 

maison traditionnelleLes maisons sont moins recherchées que les appartements à Saint-Valery-sur-Somme. Leur prix m² est en moyenne 20 % inférieur. Mais certains types de maisons sont très appréciées des acquéreurs : c’est le cas notamment des maisons proches de la mer, des maisons de pêcheur, des maisons de campagne ou des maisons traditionnelles. Certaines maisons de ville ont également la cote grâce à leur proximité avec les commerces de quartier. Les acheteurs recherchent aussi souvent des maisons avec jardin et des places de stationnement.  

Si vous souhaitez vendre votre maison à Saint-Valery-sur-Somme, nous vous conseillons de faire venir un professionnel pour vous aider à la valoriser. Lors de la visite de votre bien, notre équipe pourra vous apporter ses conseils d’experts pour augmenter la valeur de votre maison. Cela peut notamment passer par des investissements dans une nouvelle cuisine ou salle de bain, l’installation d’une terrasse, des travaux paysagers ou encore des changements de fenêtres.  

Confier ma maison à Lamy Immobilier  

 

Prenez rendez-vous maintenant avec nous pour votre estimation à Saint-Valery-sur-Somme 

 

Via ce formulaire, vous pouvez prendre rendez-vous pour une estimation de votre maison ou de votre appartement à Saint-Valery. Différentes informations vous seront demandées pour préparer notre visite à domicile durant laquelle un métrage et des photos seront réalisées. Des documents supplémentaires pourront vous être demandés pour affiner notre expertise (taxe foncière, plan, règlement de copropriété etc.). A la suite d’une réunion d’équipe, nous vous communiquerons les résultats de notre estimation. Celle-ci est basée sur des méthodes comparatives ainsi que des bases de données officielles et, bien sûr, notre expérience terrain. 

Retrouvez aussi notre agence au Crotoy qui réalise des estimations dans la commune et sur tout le territoire de la baie de Somme

 

Ils nous font confiance

Maison LE CROTOY

2 pièces - 39,80 m²

108 500

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Maison LE CROTOY

2 pièces - 38,70 m²

114 500

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Maison LE CROTOY

3 pièces - 42 m²

176 500

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Maison ARRY

4 pièces - 120 m²

242 500

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