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Maison secondaire en Baie de Somme

L’idée d’investir dans une maison secondaire en Baie de Somme vous a traversé l’esprit ? Que vous soyez originaire de la Somme, des Hauts de France ou de la région Parisienne, la Baie de Somme saura vous charmer. Baie de Somme rime avec lumières, nature sauvage et authenticité grâce à ses 3 000 ha de réserve naturelle nationale. L’équipe d’experts de chez Lamy immobilier vous accompagne de A à Z dans votre projet d'acquisition de maison secondaire en Baie de Somme et dans les environs.

Ou acheter une maison secondaire en Baie de Somme

Classée Grand site de France, la Baie de Somme ne laisse personne en reste. Il y a l’embarras du choix pour acheter sa maison secondaire. Afin d’y voir plus clair nous avons récapitulé les informations principales pour certaines villes.

Le Crotoy

Le crotoy

Au cœur de la côte Picarde se trouve Le Crotoy connu pour ses fameuses maisons en briques rouges apparentes et ses écluses construites sous Napoléon III. Elle a aussi inspiré des personnalités comme Jules Vernes et fut même vantée par Guerlain à ses amis de Paris, Le Crotoy n’a rien à envier aux villes voisines. De plus, nombre d'activités sont disponibles dans cette ville: balade à cheval sur la plage, kitesurf, escapade en bateau et même un tour à bord du petit train de la Baie de Somme.

Saint Valery sur Somme

Saint Valery sur Somme

Avec son architecture cossue liée à l’héritage dans ancien port de commerce, Saint Valery sur Somme regorge de maisons semblables à des maisons de maître ou des hôtels particuliers. On peut encore observer l’empreinte de l’époque médiévale sur la ville grâce aux différentes fortifications, remparts et de nombreux murs en damiers et maisons à colombages. Ce mélange entre cité maritime et médiévale confère à Saint Valery sur Somme toute sa saveur. Voici quelques sites à ne pas manquer : 

  • Chapelle des marins 

  • Calvaire des marins 

  • Tours Guillaume

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Prix immobilier en Baie de Somme

Un critère important rentre en compte dans l’achat d’un bien immobilier, le prix. S'intéresser au prix dans les différents endroits susceptibles de nous plaire est donc primordial .

En premier lieu, un comparatif des prix m2 entre la Somme et différents départements côtiers voisins :

Par rapport à la Seine Maritime (76) et à la moyenne dans les Hauts de France les prix m2 moyens sont entre 7% et 7.5%  - cher dans la Somme. En comparaison avec le Pas de Calais  les prix m2 moyens sont 3.1% - cher dans la Somme.

Prix m2 des différentes ville en Baie de Somme 

 

 

Appartement 

Maison

Appartement

Maison

Cayeux-sur-Mer

2 419 €

2 111 €

10.2 €

9.6 €

Rue

1 925 €

1 840 €

10.0 €

9.0 €

Saint-Valery-sur-Somme

3 814 €

3 116 €

11.8 €

12.2 €

Saint-Quentin-en-Tourmont

2 906 €

2 677€

11.6 €

11.8 €

Mers-les-Bains

1 981 €

1 970 €

10.3 €

9.3 €

Crotoy

4 356 €

3 309 €

10.2 €

10 €

Cayeux-sur-Mer

2 419 €

2 111 €

10.2 €

9.6 €

Fort-Mahon-Plage

3 631 €

3 093 €

10.9 €

10.3€

 

Marché immobilier Baie de Somme

Ces dernières années la Baie de Somme à la côte, les prix ont augmenté 7.9% en l’espace de 5 ans et devraient avoir tendance à augmenter encore. Une autre bonne raison pour acheter maintenant sa maison secondaire en Baie de Somme. Cet engouement se traduit aussi par une différence entre le nombre de biens à vendre et le nombre de personnes souhaitant en acquérir un, il y a 8% de plus d’acheteur que de bien à vendre

Pourquoi acheter une maison secondaire en Baie de Somme 

Outre ses phoques, ses veaux de mer, et ses 300 espèces d’oiseaux différentes, la Baie de Somme jouit de nombreux autres atouts. Comme vu juste auparavant, malgré l'attractivité du territoire les prix en Baie de Somme reste abordable, et en dessous de ceux proposé au alentours. Un critère qui saura séduire ceux qui hésitent encore à acheter leur maison secondaire en Baie de Somme.

Opportunité location saisonnière

Avec Paris à moins de 2h30, nombre de personnes habitant l’Ile de france viennent passer leur vacances en Baie de somme. Celles-ci représentaient en 2020 pas moins de 22% des fréquentations touristiques en Baie de Somme, notamment lors des week end comme Pâques, Pentecôte ou les vacances d’avril. Avec l'omniprésence des touristes venant des pays voisins (Belgique, Angleterre principalement ) qui équivalent à eux seuls à quasiment un tiers de la population touristique, les opportunités de locations saisonnières ne manquent pas. Les 49 km pistes cyclables et les 250 km de randonnées ajoutent une plus value intéressante pour découvrir les innombrables paysages en Baie de Somme et contribuent à l’augmentation de réservations touristiques ces dernières années. Pour ceux qui finiront par tomber amoureux de la Baie de Somme, ouvrir un gîte ou une maison d’hôtes pourra être la solution pour investir tout en restant sur place. A noter que le Crotoy, Saint Valery sur Somme et le Tréport, se sont respectivement classés à la 33ème, 45ème et 47ème place des petites villes françaises les plus recherchée sur internet sur 4300 en avril 2022. 

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