Cayeux-sur-Mer est une station balnéaire de la Baie de Somme disposant d’une excellente réputation. Un cadre agréable avec de nombreux espaces naturels. Son avantage principal réside dans le caractère moins touristique que la Côte d’Opale, vous offrant un environnement paisible ainsi que des prix au mètre carré plus abordables.
En moyenne, le prix de l’immobilier au mètre carré s’établit aux alentours de 3 479€. Les appartements demeurent les biens les plus prisés avec un prix au mètre carré moyen de 3 222€ contre 2 496€ pour les maisons.
Découvrez plus en détail les prix au m2 à Cayeux-sur-Mer
Les logements en bord de mer sont davantage prisés, tout comme les appartements et les maisons dans le centre-ville. Les biens les plus prestigieux avoisinent les 5 384€ du mètre carré. À l’inverse, lorsque vous vous éloignez des quartiers les plus recherchés, les premières maisons sont accessibles avec un prix du mètre carré moyen avoisinant les 1 457€.
Cayeux-sur-Mer offre une variété de logements pour répondre aux différents besoins et budgets des acheteurs. On retrouve des maisons individuelles, qui représentent la majorité du parc immobilier.
L’agglomération de Cayeux-sur-Mer, tout comme les villes limitrophes, attire essentiellement des personnes recherchant une résidence secondaire sur le littoral ou des investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité locative. En effet, l’attractivité touristique, les commodités sur place, les espaces naturels et les plages de galets sont les atouts de Cayeux-sur-Mer.
Avec son cadre de vie, vous ne regretterez pas de réaliser un investissement dans l’agglomération pour y vivre quotidiennement, pour préparer votre retraite ou comme résidence secondaire. Mais avant de vous lancer, il est préférable de recevoir les conseils avisés d’une agence spécialisée dans le domaine et disposant de toutes les connaissances concernant le marché local.
Si vous avez pour objectif de vendre votre bien immobilier à Cayeux-sur-Mer dans les plus brefs délais et à la meilleure tarification, vous devez passer par l’étape de l’estimation immobilière.
En effet, celle-ci vous permet de vous situer par rapport à l’offre et à la demande, tout en tenant compte des spécificités du marché.
En réalisant vous-même l’estimation, vous risquez de surestimer votre bien. De ce fait, vous ne trouverez pas d’acquéreur car le prix annoncé ne reflétera pas la valeur réelle de votre bien. À l’inverse, une tarification trop basse pourrait vous priver de revenus significatifs.
Voilà pourquoi, nous vous conseillons de vous en remettre à un professionnel du secteur qui prendra compte de toutes les spécificités du logement, de la surface et de sa localisation. Notre agence Lamy Immobilier est en mesure de vous accompagner dans cette démarche en réalisant une évaluation réaliste et précise.
Estimer mon bien avec Lamy Immobilier
L’estimation se base sur une analyse comparative du marché avec des biens immobiliers qui ont été vendus dernièrement dans le même quartier. L’estimation immobilière repose alors sur l’expertise de nos agents, mais aussi sur des données tangibles. Avec une bonne estimation, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement et à la bonne tarification.
Peu importe la nature de votre projet immobilier – transaction ou location – , nous sommes en mesure de vous accompagner. Nous assurons la commercialisation de votre maison ou de votre appartement dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Du côté des acheteurs, nous utilisons notre réseau de contacts pour rechercher le bien le plus approprié.
Une fois l’achat, la vente ou la location conclue, nous demeurons à votre disposition si vous avez des interrogations. Notre agence immobilière propose une gamme complète de services pour sécuriser tout type de transaction immobilière à Cayeux-sur-Mer.