30 ans d'expérience
Retour

Une évaluation efficace

Ne surévaluez pas le prix de votre maison !! Une évaluation trop élevée de votre bien réduit le nombre d'acheteurs potentiels et votre propriété sera plus longue et difficile à vendre. La surévaluation est la plus grande cause d'échec des mises en ventes par les propriétaires. N'oubliez pas que le marché immobilier local dicte les prix, et non pas ce que vous pensez être sa valeur. Une des meilleures façons d'évaluer correctement votre propriété pour la vente est de découvrir à quel prix des propriétés semblables de votre voisinage se sont vendues. Regardez les annonces dans votre journal local. En règle générale, si vous fixez le prix de votre propriété de 5 à 7 pour cent au-dessus du prix du marché, vous êtes susceptible de finir avec une offre proche de la véritable valeur de votre propriété. En outre, vous pouvez essayer de calculer le prix au mètre carré (divisez le prix de la liste par les mètres carrés de l'espace habitable) de votre maison et comparez le résultat au même chiffre pour d'autres maisons de votre secteur de la façon la plus précise. Si votre maison a plus de caractéristiques ou d'autres qualités, vous pouvez fixer un prix de vente légèrement plus élevé.