Immobilier
en Baie de Somme
Saint-Valery - Le Crotoy

     
     
     



En 1998, l'émission télévisée CAPITAL sur M6, sollicitait Patrick LAMY pour présenter l'immobilier sur la Côte Picarde et prodiguer ses conseils pour investir dans une région baptisée "l'eldorado de l'immobilier (sic)...".

Pour ces journalistes professionnellement reconnus, LAMY IMMOBILIER était déjà considéré "incontournable en Baie de SOMME et sur la Côte Picarde (sic)...".

Incontournable car nous connaissons parfaitement la Baie de SOMME où nous sommes appréciés et reconnus pour notre professionnalisme.

Incontournable également car contrairement à la tendance dans la profession, nous n'avons pas souhaité nous disperser géographiquement afin de vous proposer la meilleure sélection de biens immobiliers à vendre en Picardie Maritime.

Incontournable enfin car nous avons volontairement décidé de ne plus nous éparpiller dans les différents métiers de l'immobilier et nous consacrer pour vous uniquement à la transaction, mieux vous conseiller c'est aussi et avant tout se spécialiser...

Pour acheter ou vendre ou tout simplement pour votre information, cette rubrique vous aidera dans vos démarches.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions.






La Visite

Après avoir ciblé votre recherche, votre conseiller vous proposera un bien correspondant à votre attente.
Ce dernier, mandaté, par le propriétaire doit rendre compte de la bonne exécu...

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L'estimation

Votre conseiller se déplace afin d’effectuer une visite technique de votre bien, au cours de laquelle, il évaluera la valeur vénale de ce dernier. La valeur vénale donnée est le résultat d'une étud...

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Le mandat

Le mandat de vente, à durée toujours déterminée dans le temps (en général 3 mois tacitement reconductibles), doit préciser la nature de la transaction et le montant de la rémunération de...

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Loi SRU

(Solidarité et Renouvellement Urbain)

Depuis le 1er juin 2001, les acquéreurs bénéficient d'un délai de rétractation de 7 jours et ce, quel que soit le cadre de la vente
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L'offre d'Achat

L’acquéreur susceptible d’être intéressé par le bien soumet une offre d’’achat écrite à son conseiller.
L’offre d’’achat en question contient le prix proposé par l’acquéreur et un dél...

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Pourquoi signer un avant-contrat ?

La vente d’un bien immobilier suppose l’accomplissement d’un certain nombre de formalités : l’acquéreur doit obtenir généralement son prêt, le notaire doit demander un état hypothécaire,...

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Les diagnostics obligatoires

Les diagnostics amiante, plomb, de performances énergétique ainsi que l'état des risques naturels et technologiques et le « métrage Loi carrez » selon le cas sont désormais une obligatio...

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L'Acte Authentique

Il se signe devant notaire, c’est à ce moment que vous devenez propriétaire, vous réglez alors le solde du prix, ainsi que les frais annexes et on vous remet alors les clés de votre logement.


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Les frais de notaire

L'intervention du notaire est obligatoire pour la quasi-totalité des ventes immobilières. Il s'occupe de rendre le contrat de vente parfaitement légal, de sa publicité mais également de ...

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Les plus-values immobilières

En cette période de flambée des prix, la vente d'un bien immobilier permet à coup sûr de réaliser une plus-value. Cependant, comme pour tous les revenus, la différence entre le prix d'ac...

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La déductibilité des intérêts d'emprunts

La loi Tepa du 21 août 2007 a autorisé la déductibilité des intérêts d'emprunts pendant cinq ans pour l'achat d'une résidence principale. Mais il rest...

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Le Dispositif BORLO

Le dispositif permet au bailleur d'un bien ancien, en contrepartie de la signature d'une convention avec l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), de bénéficier d'une déduction fiscale de ...

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Le Dispositif Robien Recentré

Depuis le 1er juillet dernier, il est possible d'investir dans la pierre en bénéficiant du dispositif "Robien recentré" qui a remplacé l'ancien dispositif Robien. C...

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